ESTABLECIMIENTO
DE COMERCIO Y LOCAL COMERCIAL SON DOS FIGURAS DISTINTAS
El
establecimiento de comercio y el local comercial son dos figuras que en
sustancia son diferentes. Sin embargo, es necesario tener en cuenta la
finalidad que persiguen, pues los conceptos pueden dar lugar a confusión,
precisó la Superintendencia de Sociedades.
En términos
generales, el local comercial es el espacio físico donde se ofrecen bienes y
servicios, mientras que el establecimiento de comercio está conformado por las
cosas, objetos y bienes utilizados para realizar la actividad comercial.
De acuerdo
con lo previsto en el artículo 515 del Código de Comercio, el establecimiento
de comercio es el conjunto de bienes organizados por el empresario para
realizar los fines de la empresa. La misma persona puede tener varios
establecimientos de comercio y, a su vez, un solo establecimiento puede
pertenecer a varias personas y destinarse el desarrollo de varias actividades
comerciales.
Así las
cosas, el establecimiento de comercio es un conjunto de bienes organizados por
el empresario en un sitio determinado para el desarrollo de sus actividades
económicas, tales como supermercados, almacenes, bodegas, fábricas, plantas
industriales, entre otros.
Aunque no
están reglamentados, los locales comerciales son aquellos donde funcionan los
establecimientos de comercio, es decir, el lugar físico en el cual el
comerciante tiene sus artículos o el conjunto de bienes que conforman el
establecimiento de comercio, indicó la entidad.
El
empresario puede ser propietario de local comercial o gestionarlo a través de
contrato de arrendamiento, cuyo objeto específico es entregar el uso del bien
inmueble destinado para el desarrollo del establecimiento comercial, industrial
o de servicios.
Supersociedades,
Concepto 220-81958, Abril 18/17
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